UNSERE SERVICE-PAKETE IM ÜBERBLICK

Wir legen grossen Wert auf die persönliche Beratung, damit wir Ihre Geschichte und Wünsche bereits von Beginn an kennen. Dadurch können wir die Leistungen individuell auf Sie abstimmen und Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten. Bei uns erhalten Sie alle Dienstleistungen aus einer Hand und Sie können entscheiden, welches Service-Paket am besten zu Ihnen passt. Es gibt zudem die Möglichkeit, einzelne Dienstleistungen wegzulassen oder hinzuzufügen, so dass Sie sich ihr Service-Paket selbst zusammenstellen können. 

Hausbesichtigung

BASIC

CHF 5'900.-

Schweizweit buchbar

Inserierungskosten exkl.

• Immobilienbewertung nach neusten Standards

• Innen- und Aussenaufnahmen

• 360°-Touren Rundgänge

• Drohnenaufnahmen (Bild & Video)

• Erstellung von einem Werbevideo der Immobilie

• Virtuelle Rundgänge mit VR-Brillen

• Digitale Visualisierungen

• Erstellung der Verkaufsdokumentation

• Erstellung von Online-Inseraten

• Weitere Social Media Online-Auftritte 

• Direkte Kontakte zu unserem Kundenstamm

• Besichtigungen des Verkauf-Objekts

• Open-House Besichtigungen

• Mithilfe bei der Finanzierung und Bankkontakte

• Einholung von Offerten für möglichen Umbau

• Verkaufsverhandlungen

• Prüfung eingehender Angebote

• Reservationsvereinbarung

• Anmeldung des notariellen Kaufvertrages

• Prüfung und Verhandlung des Kaufvertrages

• Begleitung zu der Beurkundung

• Überwachung der Zahlungsabwicklung 

• Erstellen der Grundstückgewinn-Steuererklärung

Treffen

GRANDE

CHF 11'900.-

Buchbar in der Nordwestschweiz

Inserierungskosten inkl.

• Immobilienbewertung nach neusten Standards

• Innen- und Aussenaufnahmen

• 360°-Touren Rundgänge

• Drohnenaufnahmen (Bild & Video)

• Erstellung von einem Werbevideo der Immobilie

• Virtuelle Rundgänge mit VR-Brillen

• Digitale Visualisierungen

• Erstellung der Verkaufsdokumentation

• Erstellung von Online-Inseraten

• Weitere Social Media Online-Auftritte

• Direkte Kontakte zu unserem Kundenstamm

• Besichtigungen des Verkauf-Objekts

• Open-House Besichtigungen

• Mithilfe bei der Finanzierung und Bankkontakte

• Einholung von Offerten für möglichen Umbau

• Verkaufsverhandlungen

• Prüfung eingehender Angebote

• Reservationsvereinbarung

• Anmeldung des notariellen Kaufvertrages

• Prüfung und Verhandlung des Kaufvertrages

• Begleitung zu der Beurkundung

• Überwachung der Zahlungsabwicklung 

• Erstellen der Grundstückgewinn-Steuererklärung

Hängematte

SORGLOS

Max. 2% Erfolgsprovision

Buchbar in der Nordwestschweiz

Alle Kosten inkl.

• Immobilienbewertung nach neusten Standards

• Innen- und Aussenaufnahmen

• 360°-Touren Rundgänge

• Drohnenaufnahmen (Bild & Video)

• Erstellung von einem Werbevideo der Immobilie

• Virtuelle Rundgänge mit VR-Brillen

• Digitale Visualisierungen

• Erstellung der Verkaufsdokumentation

• Erstellung von Online-Inseraten

• Weitere Social Media Online-Auftritte 

• Direkte Kontakte zu unserem Kundenstamm

• Besichtigungen des Verkauf-Objekts

• Open-House Besichtigungen

• Mithilfe bei der Finanzierung und Bankkontakte

• Einholung von Offerten für möglichen Umbau

• Verkaufsverhandlungen

• Prüfung eingehender Angebote

• Reservationsvereinbarung

• Anmeldung des notariellen Kaufvertrages

• Prüfung und Verhandlung des Kaufvertrages

• Begleitung zu der Beurkundung

• Überwachung der Zahlungsabwicklung 

• Erstellen der Grundstückgewinn-Steuererklärung

DER HAUSVERKAUF

Vom ersten Treffen bis zum Cüpli nach Unterzeichnung

Geschäftshändedruck

2. BEAUFTRAGEN SIE UNS

Wenn Sie von uns und unserer Arbeit überzeugt sind, freuen wir uns über Ihren Auftrag. In einem Verkaufs-Auftrag halten wir gemeinsam die genauen Konditionen für den Verkauf Ihrer Immobilie fest und erstellen auf dieser Basis für Sie ein individuelles Vermarktungskonzept. Sie haben ab dem ersten Treffen bis zum Verkaufsabschluss auf Wunsch immer dieselbe Ansprechperson.

3. NUN SIND WIR AM ZUG

Sobald wir den Auftrag von Ihnen erhalten haben, erstellen wir von Ihrer Immobilie einen 360°-Touren-Rundgang, Drohnenaufnahmen, Fotos und ein Werbevideo. Zudem wird von uns die umfangreiche Verkaufsdokumentation mit allen wichtigen Zahlen, Fakten und Dokumenten erstellt. Das Exposé wird Ihnen selbstverständlich vor Veröffentlichung zur Abnahme vorgelegt.

Matterport 3D Pro2.jpg
Offene Türen

4. DIE VERÖFFENTLICHUNG

Wenn Sie mit der Verkaufsdokumentation einverstanden sind, fixieren wir ein strategisch gutes Datum, um die Immobilie auf den Markt zu bringen. Dabei wird das Objekt auf allen wichtigen Internetportalen und in Zeitungen inseriert und zudem auf den Sozialen Medien, YouTube und unserer Kundenkartei geteilt, um einen grösstmöglichen Synergieeffekt zwischen den Portalen zu erzielen.

5. DIE RICHTIGEN KÄUFER FINDEN

Nach Veröffentlichung koordinieren wir auf Wunsch mit Ihnen Open House Besichtigungen und zeigen die Immobilie Kaufinteressenten. Dabei achten wir darauf, bereits im Vorfeld simple Neugier von einem potentiellen Kauf zu unterscheiden. Wenn dann jemand ein seriöses und von uns geprüftes Angebot für die Immobilie abgibt, wird dieses an Sie weitergeleitet, damit Sie entscheiden können, ob Sie das Angebot annehmen möchten.

Buying%2520a%2520House_edited_edited.jpg
Vertragsunterzeichnung

6. VERTRAGSABSCHLUSS

Wurde die richtige Käuferschaft gefunden, wird von uns ein Reservationsvertrag erstellt. Dieser garantiert für beide Parteien eine Sicherheit bis zum Zeitpunkt des Kaufvertragsabschluss beim Notar. Die Saphyro AG prüft alle Verträge, unterstützt Sie bei offenen Fragen und ist bei Buchung des Sorglos-Pakets auch beim Termin der Vertragsunterzeichnung an Ihrer Seite.

7. FREUEN SIE SICH

Es ist geschafft! Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags steht die Saphyro AG Ihnen aber weiterhin zu Verfügung und unterstützt Sie zudem bei dem Sorglos-Paket auch bei der Bearbeitung der darauffolgenden Gewinnsteuerabrechnung, um dabei möglichst viel Gewinn einsparen zu können.

Champagner

1. BEWERTUNG

Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen und unverbindlichen Termin, bei dem wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Immobilie besichtigen und auf dieser Basis eine hedonische Bewertung erstellen. Dabei arbeiten wir mit aktuellen Standards, die von allen Schweizer Finanzinstituten anerkannt werden. Das Dokument erhalten Sie elektronisch innerhalb von 48 Stunden nach dem Treffen.

Concrete Porch